¿es momento de invertir en vivienda?
francisco fernández romero, socio del inmobiliario de ernst & young, asegura que factores como los bajos tipos de interés o que las familias españolas destinan un 29% de su renta bruta disponible para la compra de vivienda, menos que hace un año, invitan al optimismo y a pensar que podemos estar en la antesala de uno de los mejores periodos para comprar inmuebles
el experto pone de relieve que “la experiencia de épocas pasadas demuestra que el sector inmobiliario ha registrado sus mayores beneficios en los periodos siguientes a las grandes caídas del precio de las viviendas”
fernández romero atribuye un papel protagonista a los inmuebles de los bancos, que pueden alcanzar el 15% del total de pisos pendientes en venta, lo que les da un elevado poder a la hora de alterar los precios. “el cambio en la política de provisiones introducida por el banco de españa, podría acelerar la salida de sus stocks y provocar rebajas de precio, lo que podría empeorar la situación de las inmobiliarias, al no poder asumir nuevas bajadas”, advierte fernández
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